Uniek wonen in een historische pastorie.
Ben je op zoek naar een woning met karakter, geschiedenis en een hoogwaardige moderne afwerking? Zoek niet verder! Gelegen in een authentieke pastorie uit 1860, welke volledig is gerenoveerd in 2021, bieden wij dit schitterende en instapklare appartement op de begane grond aan. Met hoge plafonds, grote raampartijen en een eigen parkeerplaats combineert dit object het beste van toen met het comfort van nu.
Sfeer, locatie en ligging
Het appartement bevindt zich in het hart van het karakteristieke en gemoedelijke Brabantse dorp Liempde (gemeente Boxtel). Liempde staat bekend om zijn gastvrijheid, de actieve gemeenschap en de prachtige, groene omgeving van Het Groene Woud. De Vendelstraat is rustig gelegen, maar toch sta je binnen een mum van tijd midden in de dorpskern.
Faciliteiten en kindvriendelijkheid
Hoewel Liempde een rustig dorp is, zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan een supermarkt, ambachtelijke winkels, gezellige horeca en sportaccommodaties. De wijk is uiterst vriendelijk, veilig en groen van opzet. Voor gezinnen met kinderen (of voor de kleinkinderen die op bezoek komen) zijn er diverse speelvoorzieningen en een basisschool in de directe nabijheid. Bovendien zijn grotere steden zoals ’s-Hertogenbosch en Eindhoven via de nabijgelegen A2 snel en eenvoudig te bereiken.
Doelgroep
Dit unieke appartement is door zijn slimme, gelijkvloerse indeling geschikt voor een brede doelgroep. Het is de perfecte match voor starters die op zoek zijn naar een woning waar ze zó in kunnen, maar ook voor anderen die houden van een unieke woonsfeer met historie.
Entree
Bij aankomst bij de voormalige pastorie valt direct de imposante en statige gevel op. Via de originele en karakteristieke voordeur van de oude pastorie betreed je het gebouw. Eenmaal in het appartement word je direct overvallen door het gevoel van luxe en ruimte, mede dankzij het indrukwekkende hoge plafond met sierlijke ornamenten. De gehele woning is strak afgewerkt en voorzien van een prachtige pvc-vloer in visgraatmotief met een moderne, lichte uitstraling.
Woonkamer en eetgedeelte
De royale living is een heerlijke plek om te ontspannen. Wat direct opvalt zijn de enorme authentieke raampartijen. Deze zorgen voor een fantastische lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de groene omgeving en de nabijgelegen kerktoren. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek om uitgebreid te tafelen met vrienden of familie.
Moderne open keuken
De woonkamer loopt naadloos over in de luxe, moderne open keuken met spoeleiland. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle, antracietgrijze kleurstelling gecombineerd met een strak, betonlook werkblad. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Het bargedeelte aan het spoeleiland leent zich perfect voor een snel ontbijt of een goed glas wijn tijdens het koken.
Slaapkamer en badkamer en-suite
De comfortabele slaapkamer is een oase van rust en staat in directe verbinding met de badkamer en-suite. De luxe, compacte badkamer is hoogwaardig afgewerkt met moderne, grootformaat marmerlook wandtegels en contrasterende donkere vloertegels. Je vindt hier een heerlijke inloopdouche met zowel een regen- als handdouche en een strakke glazen douchewand.
De pluspunten op een rij:
• Historisch karakter: Wonen in een voormalige pastorie uit 1860 met behoud van authentieke elementen zoals de hoge plafonds met ornamenten en monumentale raampartijen.
• Instapklaar en modern: In 2021 is het appartement volledig hoogwaardig gemoderniseerd (nieuwe keuken, badkamer, vloeren, stucwerk en een jonge HR-cv-ketel uit 2021).
• Licht & Ruimtelijk: Woonoppervlakte van ca. 61 m² met een bruto inhoud van maar liefst 305 m³ dankzij de unieke hoogte van de vertrekken.
• Eigen parkeerplaats: Nooit meer zoeken naar een plekje: het appartement beschikt over een eigen, gereserveerde parkeerplaats op het terrein.
• Eigen terras: Aan de zij- en achterkant van de woning.
• Gezamenlijke faciliteiten: Toegang tot een gezamenlijke tuin en veilige gezamenlijke fietsenstalling.
• Gezonde VvE: Onderdeel van een gezonde actieve en professioneel beheerde VvE . De maandelijkse servicekosten bedragen € 149,-.
• Energielabel D: Voorzien van modern comfort en een definitief energielabel D.
Ben je nieuwsgierig geworden?
Zie jij jezelf al wonen op deze unieke, historische locatie met alle luxe van nu? Begrijpelijk! Dit soort objecten komt maar zelden op de markt. Wacht dus niet te lang en ervaar de unieke sfeer en indrukwekkende hoogte van dit appartement zelf. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Neem contact op, onze makelaar leidt je hier met heel veel plezier rond.
Interesse in deze woning?
Harrie van Beers